Suchergebnisse

Buchholz – Nordheide/Steinbeck: beschaulich Leben in bevorzugter Wohnlage

€ 449.000
zu Favoriten hinzufügen
16

Nordheide/Steinbeck gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Buchholz. Genau dort liegt dieses attraktive Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus den Jahren 1976/77. In dem Wohnhaus im Bungalowstil befinden sich ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Vollkeller mit einer Raumhöhe von 2,39 m. Neben den Wohnräumen gehören zum Gebäude ein Heizungsraum, Abstellräume und ein Hobbyraum mit Kamin und Bar für genüssliche Stunden. Das ansprechende Süd-Grundstück mit seiner Größe von etwa 868 m² ist in zweiter Reihe gelegen. Sie erreichen es über einen gemeinschaftlich genutzten Privatweg. Umgeben ist das Haus von einem privaten Garten, der mit einem Kelleraufgang verbunden ist. So lässt es sich in aller Beschaulichkeit leben!

Näheres zur Top-Lage!Buchholz in der Nordheide ist eine ruhige Ortschaft, die über eine Einwohnerzahl von etwa 42.000 Personen verfügt. Sie liegt direkt im Einzugsbereich der Millionenmetropole Hamburg und ist damit ebenfalls für Pendler geeignet. Anwohner profitieren von einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsinfrastruktur: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen aller Ausbildungsstufen, Kita für die Kleinen, Kultureinrichtungen, Sportstätten, Bildungsangebot. Auch Shoppingcenter und Gewerbeparks sind vorhanden. Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen ein rasches Erreichen der Umgebung. Lernen Sie ein Top-Objekt an einem Top-Standort kennen und nehmen Sie über www.borkenhagen.co mit uns Kontakt auf! Schon bald kann Ihnen ein attraktives Eigenheim gehören, mit dem Sie gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen können!

Erdgeschoss:- kleines Gäste-WC inklusive Fenster- Küche mit Essplatz, separatem Abstellraum und Vollholzeinbauküche mit diversen Küchengeräten und einem Extra an Stauraum- sehr helles Wohn- und Esszimmer; Blick durch imposante Fensterfronten auf den ansprechend angelegten Garten; direkter Zugang zur geräumigen und teilweise überdachten Terrasse- großes Schlafzimmer plus zwei weitere Zimmer; beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar- Vollbad komplett funktionsfähig, aber Modernisierung ganz nach den individuellen Wünschen angeraten- separate Garderobe für Schrank und SitzbankObergeschoss:- nutzbar als Einliegerwohnung oder für den Eigengebrauch- voll ausgebautes Dachgeschoss mit drei großen Zimmern und einem Duschbad- Wohn- und Esszimmer inklusive gepflegter EinbaukücheKeller:- Luxus: Vollkeller mit Hobbyraum inklusive Bar und Kamin- Öl-Zentralheizung der Marke Schäfer/Interdoma mit Installationsjahr 1995- weitere Räume als Abstellräume oder Werkstatt nutzbar- Ausgang in den Garten vorhandenEnergieverbrauchsausweis:V, 153,2 kWh/(m2*a), Bj. Gebäude 1976/77, Bj. Wärmeerzeuger 1995, Öl

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BORKENHAGEN Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Geldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen ist BORKENHAGEN Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 26.02.2028
Energieverbrauchskennwert: 153,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1976/77
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.02.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Download
Bundesland:
PLZ: 21244
Land: Germany
Objekt ID : 26974
Preis: € 449.000
Immobiliengröße: 215 m2
Grundstücksgröße: 868 m2
Zimmer Gesamt: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1977
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Gäste-WC
Keller
Offener Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Walmdach
Massivbauweise
vollerschlossen
Erdgeschoss -unverbindlicher Grundriss-
Erdgeschoss -unverbindlicher Grundriss-
Dachgeschoss -unverbindlicher Grundriss-
Dachgeschoss -unverbindlicher Grundriss-
Kellergeschoss -unverbindlicher Grundriss-
Kellergeschoss -unverbindlicher Grundriss-

Kontaktaufnahme

Vergleichsobjekte

Ähnliche Objekte

Einziehen & wohlfühlen! Modernisiertes E...

€ 377.000
Wohnen im Grünen und eine hervorragende Infrastruktur ist Ihnen wichtig Glückwunsch zur perfekten Immobilie Dieses. Mehr erfahren...
Wohnen im Grünen und eine hervorragende Infrastruktur ist Ihnen wichtig Glückwunsch zur perfekten Immobilie Dieses. Mehr erfahren...
42 148 m2Details
  • Immobiliensuche

    € 0 bis € 15.000.000

    Weitere Merkmale