Stilvolle 4-Zimmerwohnung in ruhiger Bestlage von Nenndorf!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung in einem charmanten und gepflegten 5-Familienhaus aus dem Jahr 2006. Dieses besondere Zuhause vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einzigartigen Wohngefühl empfangen. Ein absolutes Highlight ist das beeindruckende Turmzimmer, in dem sich die Küche mit Einbauküche befindet. Große Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick in die Umgebung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken. Ein großes Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Laminat und Fliesen schaffen in allen Räumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Zudem sind sämtliche Wohn- und Schlafzimmer mit Telefon- und EDV-Anschlüssen ausgestattet und erfüllen somit auch heutige technische Ansprüche.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Carport-Stellplatz mit praktischem Abstellraum sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Diese besondere Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übersenden Sie uns eine Anfrage und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ansprechpartnerin: Frau Jutta Michaelis: 04181/939 9790

Ausstattung

– Baujahr 2006.
– Traumhaftes Turmzimmer.
– Balkon von ca. 8,56 m².
– hochwertiges Laminat und Fliesen
– Alle Wohnräume und Schlafzimmer mit Telefon- bzw. EDV-Anschluss.
– Großzügige moderne Einbauküche im Turmzimmer.
– Gäste-WC.
– Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken, großes Fenster.
– Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.
– Kellerraum.
– Carportstellplatz mit Abstellraum + Freistellplatz.
– Mindestmietdauer 24 Monate.
– Die Tierhaltung ist in diesem Haus nicht erlaubt.
– Es wird eine Staffelmiete von +30,– Euro alle zwei Jahre vereinbart.

Lage

Rosengarten ist eine südlich von Hamburg gelegene Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen.
Zu der Gemeinde gehören die Ortschaften Nenndorf, Klecken, Eckel und weitere sieben Ortschaften.

Nenndorf befindet sich in der schönen Gemeinde Rosengarten und liegt an der südlichen Landesgrenze von Hamburg. Nenndorf überzeugt durch seine attraktive Lage. Zu den Autobahnanschlüssen der A1 und A7 gelangt man in wenigen Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist innerhalb von ca. 25 Minuten zu erreichen.

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 21.08.2033

Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude