Ruhige und schöne Wohnanlage! 3-Zimmerwohnung in der Nähe vom Buchholzer Zentrum zu mieten!

Wir möchten Ihnen eine schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im ruhigen 6-Familienhaus vorstellen!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 komplett neu ausgebaut und isoliert!
Ausgelegt ist die Wohnung mit einem hellen Vinylboden sowie hellen Fliesen.
Die moderne Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler.
Die Fenster und Türen und das komplette Duschbad mit Fenster wurden auch vor ca. 4 Jahren neu installiert. Durch die Wärmerücktauschanlage ist eine effiziente Belüftung gegeben.

Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich jeweils ein französischer Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand!

Zur Wohnung kann eine Garage für 75,00 mtl. angemietet werden. Die Garage ist mit Licht und einem Stromanschluss ausgestattet. Ein eigener EV- Ladeanschluss ist möglich.

Ein Keller gehört auch zur Wohnung.
Ideal ist diese Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.

Leider ist die Tierhaltung nicht erlaubt!

Haben wir Sie neugierig gemacht! Dann übersenden Sie uns bitte eine Anfrage und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihre Ansprechpartnerin: Jutta Michaelis von Borkenhagen Immobilien

Immer neue Immobilienangebote auf INSTAGRAM: borkenhagen.immobilien
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Ausstattung

– Vinylböden im Flur, in beiden Schlafräumen, in der Küche und im Wohnzimmer.
– Modernes Duschbad aus dem Jahr 2018 mit Fenster, Handtuchheizkörper und Spiegel.
– Gas-Zentralheizung, Baujahr 2012.
– Das Treppenhaus wird gereinigt, diese Kosten sind in den BK enthalten.
– 1 Kellerraum von ca. 5 m²
– Waschküche im Keller.
– 1x Garage mit Stromanschluss und Licht für mtl. 75,00 Euro zu mieten.
– moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018.
– Die Wohnung wurde komplett, auch wärmetechnisch, vor ca. 4 Jahren modernisiert. Kompletter Ausbau des Dachgeschosses mit Wärmeisolierung.
– Glasfaseranschluss.
– Es wird ein Kündigungsausschluss von 27 Monaten vereinbart.
– Die Tierhaltung ist nicht gestattet.
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Lage

Buchholz in der Nordheide mit seinen rund 42.000 Einwohnern liegt im nahen Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur bestehend aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport, Kultur und Bildung ist hier am Ort vielfältig und ausgeprägt. Mehrere Shoppingcenter, ein Gewerbepark mit bundesweit namhaften Anbietern vom Baumarkt bis zur Unterhaltungselektronik bieten alles Notwendige für den Alltag. Von der Kita bis hin zum fußläufig erreichbaren Gymnasium sind alle Schul- und Ausbildungsstufen am Ort vorhanden. Über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen ist Buchholz bestens an das Fernstraßennetz angebunden.

Sonstiges

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf

Energieausweis gültig bis: 19.04.2025

Energiebedarf: 131,2

Energieausweis-Jahrgang: 2014

Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude