Beste Sichtlage im Buchholzer Gewerbegebiet! OBI, Frankonia & Futterhaus als Nachbarn.

Laden-/Verkaufsfläche in bester Sichtlage! Namenhafte Nachbarn inklusive!

Wir möchten Ihnen im Buchholzer Gewerbegebiet eine attraktive Laden-/Verkaufsfläche mit schneller Anbindung zur Autobahn A1 vorstellen.

Die Laden-/Verkaufsfläche hat eine Nutzfläche von ca. 325 m², durch die vielen Fenster ist die Fläche gut belichtet und bietet hervorragende Werbemöglichkeiten an.

Das Geschäftshaus wurde im Jahr 2011 erbaut und macht einen sehr attraktiven Gesamteindruck. Insgesamt befinden sich im Haus zwei Einzelhandelsflächen und 4 Büroeinheiten. Zahlreiche PKW-Stellplätze stehen den Mietern und Besuchern zur Verfügung.

René Borkenhagen * Dipl.-Immobilienökonom (ADI)
T.: 04181. 93 99 790 M.: 0160 7 94 52 04 E.: info@borkenhagen.co

Ausstattung

– Große Schaufensterfronten mit Sichtlage und Werbemöglichkeiten
– Vinyl-/ Designboden in der Gesamtfläche
– 2 Büros, Personalraum und 1 WC
– Glasfaser (Internet – Buchholz Digital) vorhanden
– Zahlreiche Parkplätze stehen für Ihre Kunden zur Verfügung
– Pantry (geschlossener Aufenthaltsraum)
– 1 WC
– Kaltmiete + Betriebs-/Heizkosten zzgl. 19% MwSt.
– Mietkaution: 3 Kaltmieten
– Frei zum 01.04.2023

Lage

Zentral und schnell erreichbar! In ca. 3 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Dibbersen und sind somit schnell auf der A1. Die Hansestadt Hamburg liegt in ca. 20km Entfernung.

Das Buchholzer Gewebegebiet bietet zahlreichen Einzelhandel wie z.B. Media Markt, Möbel Kraft, Frankonia, Futterhaus, Wasserbett-City, OBI, etc.

Sonstiges

Gut beraten bei Gewerbeimmobilien!
Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Exposé:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 26.10.2020

Energiebedarf: 150,5

Primärenergieträger: GAS

Energieausweis-Jahrgang: 2008

Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude