Nur mit gültigem §5-WBS anmietbar! Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage!

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand – ideal für Singles, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 42,17 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine seitlich integrierte Einbauküche. Die Küche ist mit modernen technischen Geräten ausgestattet, die zur Gebrauchsüberlassung zur Verfügung gestellt werden.

Ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes, innenliegendes Duschbad ergänzen das Raumangebot.

Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug – die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung ist eine Sozialwohnung und kann ausschließlich mit einem gültigen §5-Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Ohne diesen Schein ist eine Anmietung nicht möglich.

Weitere Hinweise:
– Haustiere sind leider nicht gestattet, da die Wohnfläche dafür nicht ausreichend ist.
– Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Diese modernisierte Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen alleine benötigt – in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

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Ausstattung

– 2 Zimmer, ca. 42,17 m²
– Komplett saniert
– Innenliegendes Duschbad
– Abstellraum
– Einbauküche mit Geräten zur Gebrauchsüberlassung
– Kellerraum
– Garage
– Kein Fahrstuhl
– Keine Haustiere erlaubt
– Kein Balkon
– Nur mit gültigem §5-WBS anmietbar

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte halten Sie Ihren §5-Wohnberechtigungsschein bereit.

Lage

Lauenburg/Elbe ist eine idyllische Kleinstadt im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Stadt liegt direkt an der Elbe, an der Grenze zu Niedersachsen, und zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage zwischen Wasser, Natur und historischer Architektur aus.

Die charmante Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem historischen Hafen verleiht Lauenburg ein einzigartiges Flair. Die Elbpromenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein, während der Elberadweg und die umliegenden Naturschutzgebiete ideale Bedingungen für Radfahrer und Naturliebhaber bieten.

Verkehrstechnisch ist Lauenburg gut angebunden: Über die Bundesstraße B5 und die nahegelegene A25 erreicht man Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem Auto. Auch mit dem Zug besteht eine direkte Verbindung in die Metropolregion Hamburg, was Lauenburg besonders für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, darunter Museen, Veranstaltungen am Hafen und zahlreiche Vereine.

Lauenburg vereint die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung ist eine Sozialwohnung und kann ausschließlich mit einem gültigen §5-Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Ohne diesen Schein ist eine Anmietung nicht möglich. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage!

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 04.03.2029

Energiebedarf: 55,6 kWh/(m²*a)

Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude