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Exklusive Bürofläche in bester Lage! Sonnige Loggia, großer Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze!

€ 1.631 Miete / mtl.
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Highlight: Loggia, Kellerraum, zwei PKW-Stellplätze!

Wer Qualität sucht, findet Sie hier!
Erstklassige und exklusive Bürofläche in bester Lage.

Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Wohn- und Geschäftshaus. Die Bürofläche bietet insgesamt ca. 114,10 m², verteilt auf 4 großzügige Büros, WC-Anlagen und dem Flur, der sich optimal für einen Empfang anbietet. Alle Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Licht!

Der Kellerraum hat eine Größe von ca. 23 m² und bietet ausreichend Abstellfläche und ist über den Personenaufzug schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung

– Neuwertiges Wohn-/Geschäftshaus
– Bürofläche im 1. Obergeschoss
– Personenaufzug
– Genießen Sie in den Sommermonaten Ihre Mittagspause auf der Loggia
– Die Fußböden sind mit Fliesen und einem Vinyl-Designboden ausgestattet
– Für eine gleichmäßige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung
– Ein für Damen und ein Herren WC steht Ihnen und ihren Kunden zur Verfügung
– Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
– Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten
– Kellerraum ca. 23,70 m²
– Es wird eine Staffelmiete vereinbart
– Der Mietvertrag wird vom jetzigen Mieter zu den gleichen Konditionen übernommen

Lage

Gute Infrastruktur am Ort – In einer halben Stunde in Hamburg:
Buchholz in der Nordheide mit seinen rund 42.000 Einwohnern liegt im nahen Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur bestehend aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport, Kultur und Bildung ist hier am Ort vielfältig und ausgeprägt. Mehrere Shoppingcenter, ein Gewerbepark mit bundesweit namhaften Anbietern vom Baumarkt bis zur Unterhaltungselektronik bieten alles Notwendige für den Alltag. Von der Kita bis hin zum fußläufig erreichbaren Gymnasium sind alle Schul- und Ausbildungsstufen am Ort vorhanden. Über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen ist Buchholz bestens an das Fernstraßennetz angebunden.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 27.09.2027

Energiebedarf: 117,8

Primärenergieträger: GAS

Energieausweis-Jahrgang: 2014

Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

PLZ: 21244
Land: Germany
Objekt ID : 36428
Preis: € 1.631 Miete / mtl.
Immobiliengröße: 137 m2
Zimmer Gesamt: 4
Nettokaltmiete: 1631.4
Betriebskosten: 228
Baujahr: 2016

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