Strahlend helle Büro-/Ladenfläche in zentraler Lage!

Wir stellen Ihnen eine gepflegte, helle Gewerbefläche in Hollenstedt vor. Die Aufteilung ist übersichtlich: Zwei gut nutzbare Räume eignen sich als Büro oder kleine Ladenfläche. Eine Pantryküche und ein WC sind vorhanden. Der Boden ist robust und leicht zu pflegen. Die große Fensterfront sorgt für angenehmes Tageslicht und bietet eine gute Sichtbarkeit nach außen. Die Fläche eignet sich für Nutzer, die eine solide Infrastruktur und eine klare, unkomplizierte Präsentationsfläche suchen.

Ausstattung

– Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
– modernes WC mit zeitgemäßen Fliesen
– Pantry
– große Fensterfront für optimale Werbemöglichkeiten

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Hollenstedt, einem gut angebundenen Standort im Süden Hamburgs. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Gastronomie, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen in direkter Nähe. Durch die Lage an einer gut frequentierten Straße profitieren Gewerbetreibende von einer sichtbaren Position und kurzen Wegen für Kunden und Lieferanten.

Hollenstedt liegt verkehrsgünstig an der A1, sodass Hamburg, Bremen und Buchholz schnell erreichbar sind. Auch der regionale Busverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe.

Für Betriebe, die einen Standort mit verlässlicher Grundversorgung, guter Erreichbarkeit und einem stabilen regionalen Umfeld suchen, bietet Hollenstedt praktische Rahmenbedingungen und einen funktionalen Gewerbestandort.

Sonstiges

Gut beraten bei Gewerbeimmobilien!

Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Exposé:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf

Energieausweis gültig bis: 30.06.2035

Energiebedarf: 433,3 kWh/(m²*a)

Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude