VERMIETET! Schöne Erdgeschosswohnung mit Souterrain in Buchholz i.d.N. – Trelde zu mieten!

Diese helle und schöne 2 Zimmerwohnung zzgl. 2 weitere Räume im Souterrain befindet sich in Buchholz in der Nordheide / Trelde. Ruhig gelegen und trotzdem ist man schnell in den anderen Ortschaften (z.B. Sprötze) oder in der City von Buchholz in der Nordheide!

Über das Wohn-/Esszimmer mit großer offener Wohnküche betreten Sie den sonnigen Balkon der einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten hat.
Das derzeitige Gäste-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe betreten Sie das Souterrain. Dieses verfügt über zwei weitere Räume. Ein Raum wird zur Zeit als Schlafzimmer und der andere Raum als Büro genutzt. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den begehbaren Kleiderschrank. Diese Räume sind geräumig und mit einem Teppichboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich.

Ausstattung

– Gepflegte offene Einbauküche zum großzügigen Wohn-/Esszimmer.
– Modernes und mit einer Duschwanne ausgestattetes Badezimmer mit Tageslichtfenster.
– Bodenbeläge: Vinylboden, Teppich und Fliesen.
– Zwei PKW-Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich.
– Sonniger großer Balkon.
– 1 Kellerraum ca. 13,01 m².
– Gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999 (laut Energieausweis).
– Energieausweis: Bedarfsausweis, Bj. Gebäude 1999, Gas, 118 kWh/(m²*a), Bj. Anlagetechnik 1999.

Lage

Die Ortschaft Trelde liegt in einem Tal zwischen der B 3 und der B 75 und ist somit verkehrlich gut an die A 1 Hamburg-Bremen angebunden. Trelde ist von den Ortschaften Kakenstorf und Drestedt, sowie der Buchholzer Ortschaft Sprötze umgeben.

Buchholz liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buchholz liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert rund 30 Minuten. Mehrere Bundesstraßen verlaufen in der Umgebung der Kleinstadt und auch die Autobahnen 1 und 7 sind nahe. Innerhalb von Buchholz verkehren drei Buslinien, die an sechs Tagen in der Woche halbstündlich fahren.

In Buchholz befindet sich eine sehr attraktive Fußgängerzone mit kleinen und größeren Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden; sie bestehen unter anderem aus Theater, Kino, dem Kunstverein usw. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die verschiedenen Sportvereine und z. B. das Hallen- und Freibad ein. Das sportliche Angebot reicht dabei von Reiten, Golf, Tennis, Fußball u.v.m.
Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Sonstiges

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 25.06.2023

Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude