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Schicke Bürofläche mit Blick ins Grüne!

€ 1.764 Miete / mtl.
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Bürofläche in bester Lage!

Wir möchten Ihnen im Buchholzer Gewerbegebiet eine attraktive Bürofläche mit schneller Anbindung zur Autobahn A1 vorstellen.

Die Bürofläche hat eine Nutzfläche von ca. 153 m² verteilt auf 5 bis 6 Büroräume. Alle Büroräume sind sehr geräumig und durch die vielen Fenster gut belichtet. Der große Büroraum kann auch gut zu zwei Büroräumen geteilt werden. Zur Zeit ist dieser Raum durch ein großes Regal getrennt.

Das Bürohaus wurde im Jahr 2011 erbaut und macht einen sehr attraktiven Gesamteindruck.
Sie betreten die Einheit durch einen großen Eingangsbereich der in den Flur übergeht. Zur Einheit gehört noch eine kleine Pantry sowie zwei WC-Anlagen.

Der Ausblick auf der einen Seite geht direkt ins Grüne. Direkt gegenüber befindet sich ein schöner kleiner Wanderweg. Lust auf einen kleinen Spaziergang in der Mittagspause?

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Diverse Parkmöglichkeiten sind gegeben.

Ich Ansprechpartner: René Borkenhagen, Dipl.-Immobilienökonom (ADI)
Tel: 0160 7 94 52 04 oder info@borkenhagen.co

Ausstattung

– Personenaufzug
– strapazierfähiger Teppichboden
– großzügiger Flur und Empfangsbereich
– gut geschnittene und große Büroräume
– schneller Internet durch Glasfaser, Kabelkanäle vorhanden
– Parkplätze vorhanden
– Pantry
– zwei WC-Anlagen
– Kaltmiete + Betriebs-/Heizkosten zzgl. 19% MwSt.
– Mietkaution: 3 Kaltmieten
– Frei ab 01.01.2022

Lage

Zentral und schnell erreichbar! In ca. 3 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Dibbersen und sind somit schnell auf der A1. Die Hansestadt Hamburg liegt in ca. 20km Entfernung.

Das Buchholzer Gewebegebiet bietet zahlreichen Einzelhandel wie z.B. Media Markt, Möbel Kraft, Frankonia, Futterhaus, Wasserbett-City, OBI, etc.

Sonstiges

Gut beraten bei Gewerbeimmobilien!
Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Exposé:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 26.10.2020

Energiebedarf: 150,5

Primärenergieträger: GAS

Energieausweis-Jahrgang: 2008

Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

PLZ: 21244
Land: Germany
Objekt ID : 37103
Preis: € 1.764 Miete / mtl.
Immobiliengröße: 153 m2
Nettokaltmiete: 1764.09
Betriebskosten: 306
Baujahr: 2011
Massivbauweise
gepflegt
unverbindlicher-Grundriss
unverbindlicher-Grundriss

Kontaktaufnahme

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