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Provisionsfrei! Große Bürofläche auf ganzer Etage. Teilbar!

€ 2.235 pro Monat
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Die Büroetage mit ca. 447 m² liegt im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie mit Industriecharakter. Insgesamt stehen auf dieser Etage 4 WC´s inklusiver 2 Duschen zur Verfügung. Die Möglichkeit für zwei Küchen, sind durch Anschlüsse gegeben.Eine Teilung der Bürofläche ist möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne stehen wir Ihnen mit Ideen und der dazugehörigen Umsetzung zur Verfügung.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Rosengarten / Klecken. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit der Bahn (Bahnhof Klecken, HVV-Anbindung) in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.Die gute Lage zu den Autobahnen sollte hervorgehoben werden. Innerhalb von ein paar Minuten kann man die Autobahnen erreichen.

– zentrale Lage, zu Fuß zum Bahnhof in ca. 5 Gehminuten, HVV-Anbindung, ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof-Hamburg- zahlreiche PKW-Stellplätze auf dem Gelände (keine weiteren Mietkosten für Parkplätze etc.)- Büroflächen im 1. Obergeschoss (Teilbar in zwei Einheiten möglich)

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Damit Sie sich Ihren persönlichen Eindruck von der Büro/Gewerbe und Lagerfläche machen können, laden wir Sie recht herzlich zu einer Innen- und Außenbesichtigung ein. Gerne werden wir Ihnen alle Einzelheiten genau zeigen und Ihre offenen Fragen beantworten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 10.09.2029
Primärenergieträger: Öl
Stromverbrauchskennwert: 8,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 170,40 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1965
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.09.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Bundesland:
PLZ: 21224
Land: Germany
Objekt ID : 31999
Preis: € 2.235 pro Monat
Nettokaltmiete: 2.235 €
Betriebskosten: 280 €
Heizkosten: 200 €
Baujahr: 1965
Verfügbar Ab: 28.08.2019
Massivbauweise
Unverbindlicher Grundriss - Obergeschoss
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Kontaktaufnahme

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