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Modernisierte Bürofläche der Extraklasse mit Schaufenster und Untergeschoss!

€ 1.400 pro Monat
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Sie mieten eine moderne Bürofläche in einem der bekanntesten Geschäftshäuser von Buchholz in der Nordheide an. Durch die zwei großen Schaufensterfronten sind Ihre Werbemöglichkeiten enorm groß, zudem bieten sie viel Tageslicht.Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss (barrierefrei) fünf Büros sowie der Empfangsbereich zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit für Meetings oder kleinere Veranstaltungen. Des Weiteren befindet sich dort eine kleine Pantry, zwei WC´s und weitere Abstellmöglichkeiten.Die Ausstattung ist qualitativ sehr hochwertig, ein moderner Teppich wurde erst vor ein paar Jahren verlegt und die Wände weiß gestrichen.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Fußgängerzone von Buchholz i.d.N. und der Busbahnhof. Die Innenstadt bietet neben einer großen Vielfalt von gastronomischen Einrichtungen auch zahlreiche namhafte Einzelhändler. Ihrer erholsamen Mittagspause steht somit nichts im Wege!Eine optimale Verkehrsanbindung bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern der Buchholzer Stadtbus, die nahegelegene Bundesbahn sowie die Autobahn A1 (Dibbersen).

– Erdgeschoss: ca. 124m2, Untergeschoss: ca. 73m2 = ca. 197m2 Gesamtfläche- beste Werbemöglichkeiten durch zwei Schaufenster und der Möglichkeit für die Installation von Werbeschildern- beste Sichtbarkeit durch die Hauptstraße- öffentliche Parkplätze direkt am Haus- optional können Parkplätze angemietet werden, je EUR 35,00 netto- barrierefreier Eingangsbereich- schnelles Internet verfügbar- Es wird eine Staffelmiete vereinbart. 1. Jahr: 1.400,- €/mtl. netto, 2. Jahr: 1550,- €/mtl. netto, 3. Jahr: 1.700,- €/mtl. netto, 4. Jahr: 1.850,- €/mtl. netto, 5. Jahr: 1.950,- €/mtl. netto zzgl. NKEnergieausweis:Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Zusätzliche Ausstattung: Schaufensterfläche

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Maklercourtage berechnet sich nach dem 5. Jahr mit einer Kaltmiete von 1.950,- €/mtl. Die Höhe der Maklercourtage sind 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.Geldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen ist BORKENHAGEN Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
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Bundesland:
PLZ: 21244
Land: Germany
Objekt ID : 29966
Preis: € 1.400 pro Monat
Zimmer Gesamt: 5
Nettokaltmiete: 1.400 €
Betriebskosten: 320 €
Baujahr: 1982
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Keller
DV-Verkabelung
Teeküche
-unverbindlicher Grundriss-
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Kontaktaufnahme

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