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Moderne Bürofläche mit Außenflair! Pauschalmiete inklusive Nebenkosten!

€ 1.350 Miete / mtl.
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Großes modernes Büro mit Atrium im Außenbereich!

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Geschäftshauses. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude erbaut und präsentiert sich in moderner Architektur!

Die Bürofläche kann als offene Bürofläche mit ca.7 Arbeitsplätzen genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Fläche in einzelne Bereiche abzutrennen. Die Böden wurden mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Kaffeemaschine.

Zum Büro gehört eine Luftfilteranlage. Ideal in Corona-Zeiten!

Eine Damen-/Herren WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Hervorzuheben ist natürlich, dass sich die Bürofläche mit einem Atrium im Außenbereich präsentiert. Durch die Vielzahl von Schiebeelementen können Sie von mehreren Bereichen den Außenbereich betreten.

Genießen Sie die Pausen einfach draußen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
René Borkenhagen, Mobil: 0160-7 94 52 04, Tel: 04181-9 39 97 90

Ausstattung

– Einbauküche mit Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kaffeemaschine.
– Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt.
– Damen und Herren WC-Anlage.
– Bürofläche für ca. 7-9 Arbeitsplätze.
– Zum Büro gehört eine Luftfilteranlage.
– Deckenbeleuchtung.
– W-LAN könnte für 70,00 €/mtl. separat gebucht werden. Ein separater Anschluss ist ebenfalls möglich.
– Pauschalmiete von 1.350,00 Euro/netto zzgl. 19% MwSt. (inklusive Betriebs-/Heizkosten).
– Es können 3 PKW-Stellplätze zu je 30,00 €/netto angemietet werden.
– Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage

Branchenbesatz im Buchholzer Gewerbegebiet:

– Dienstleistungsunternehmen (Architekten, Steuerberater, Unternehmensberater, Rechtsanwälte, EDV-Unternehmen)
– Mittlere und große Handwerksbetriebe
– Großhandelsunternehmen
– Unternehmen für Umwelttechnik
– Metallverarbeitungsgewerbe
– Im- und Export
– Anlagenbau

Weitere Informationen zum Gewerbegebiet II, Vaenser Heide finden Sie auf der Webseite:
https://www.buchholz.de/wirtschaft/gewerbegebiete-in-buchholz/gewerbegebiet-ii/

Im Buchholzer Gewerbegebiet II „Vaenser Heide“ erwartet Sie eine attraktive Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A1 und A7. Viele namhafte Unternehmen wie z.B. Media Markt, Möbel Kraft, Obi Bau & Heimwerkermärkte, Frankonia Jagd, Famila etc. haben sich bewusst für diesen Standort entschieden.

Sonstiges

Gut beraten bei Gewerbeimmobilien!

Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Exposé:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 03.05.2032

Energiebedarf: 237,4

Primärenergieträger: GAS

Energieausweis-Jahrgang: 2014

Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

PLZ: 21244
Land: Germany
Objekt ID : 37329
Preis: € 1.350 Miete / mtl.
Immobiliengröße: 121 m2
Nettokaltmiete: 1350
Baujahr: 1999
gepflegt

Kontaktaufnahme

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