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Mittelreihenhaus in gefragter Lage und schönem Garten!

€ 189.000
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Dieses schöne Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg Fischbeck.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine altersentsprechende Einbauküche mit Elektrogeräten. Über das Wohnzimmer betritt man die Terrasse mit Garten. Der Garten bietet viele Möglichkeiten seine Freizeit zu verbringen. Am Ende des Gartens befindet sich ein Versorgungsweg. Über diesen Weg gelangt man direkt ins Grüne.Die erste Etage verfügt über zwei gut aufgeteilte Räume sowie ein Wannenbad.Von der ersten Etage gelangt man über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet nochmals eine schöne große Fläche und ist nicht in der Wohnfläche hinzugerechnet. Zwei Dachflächenfenster sorgen für Tageslicht, Außenjalousien sind nicht vorhanden.Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre ca. 1990.Es ist richtig, dass das Haus noch einer Renovierung/Sanierung bedarf. Doch mit etwas handwerklichen Geschick kann man aus diesem Haus ein Schmuckstück zaubern!Also ideal für eine junge Familie oder ein Paar!

Das Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hamburg-Fischbeck.Der Garten endet am Rande eines Naturschutzgebietes. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke sind schnell zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen, Sportvereine und auch weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Die S-Bahn-Station (S3) erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten! Schnell und bequem sind Sie in der Hamburger Innenstadt.Die A7 ist ca. 7 km entfernt, schnell erreichen Sie die Hamburger Innenstadt oder den Hamburger Hafen.

– Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1990- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und PVC- Einbauküche mit Elektrogeräten- Wannenbad in der ersten Etage- Vollkeller- Spitzboden

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 10.10.2029
Endenergiebedarf: 304,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 1956
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.10.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ort:
Bundesland:
PLZ: 21149
Land: Germany
Objekt ID : 32657
Preis: € 189.000
Immobiliengröße: 62 m2
Grundstücksgröße: 236 m2
Zimmer Gesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1956
Verfügbar Ab: 15.11.2019
Keller
Gartennutzung
Massivbauweise
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss

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    € 0 bis € 15.000.000

    Weitere Merkmale