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Kapitalanlage! Werte schaffen. Gut vermietet!

€ 72.900
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Investieren Sie in eine vermietete 2-Zimmerwohnung, in der 2 Etage gelegen mit sonnigen und großen Balkon. Im Jahr 1996 wurde das Wohngebäude in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung ist seit 2013 an einen Mieter vermietet. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen, einer Einbauküche mit den üblichen technischen Geräten sowie einem hell-gefliesten Wannenbad inklusive einem Waschmaschinenanschluss.Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab!Worauf warten Sie? Nutzen Sie das Zinstief und investieren Sie in Ihre Zukunft. Unsere unabhängigen Kooperationspartner erstellen Ihnen, nach Ihren Wünschen, Ihre optimale Finanzierung!

Pampow liegt vor Schwerin und ist ein schöner Ort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI), Bank, Apotheke etc. Ärzte finden Sie in der unmittelbarer Umgebung.Das Gewerbegebiet Pampow ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

– Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1996 erbaut.- Gelegen in der 2. Etage mit Westausrichtung und großen Balkon.- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.- Helle Einbauküche mit Backofen/Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle.- Innenliegendes Wannenbad mit elektronischer Lüftung und Waschmaschinenanschluss.- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon.- Sondernutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz.- Traumhafter Weitblick auf eine Wiese.- Energieverbrauchsausweis: V, 93 kWh/(m2*a), Bj. Gebäude 1996, Bj. Wärmeerzeuger 1996.

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BORKENHAGEN Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Geldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen ist BORKENHAGEN Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.borkenhagen.co oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.Wir freuen uns auf Sie!René Borkenhagen & TeamDipl.-Immobilienökonom (ADI)Anerkannter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (DESAG)

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 04.12.2028
Energieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1996
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.12.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Ort:
PLZ: 19075
Land: Germany
Objekt ID : 30363
Preis: € 72.900
Immobiliengröße: 66 m2
Zimmer Gesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1996
Keller
Kabel/Sat-TV
Massivbauweise
Immobilie ist zurzeit vermietet
unverbindlicher Grundriss
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    € 0 bis € 15.000.000

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