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Hochmoderne Büroflächen mit Dachterrasse im „SmartHome-House!“

€ 1.915 Miete / mtl.
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Hochmodern mit vielerlei technischen Raffinessen!
Angeboten wird eine Bürofläche von ca. 127,32 m² im Dachgeschoss.
Zur Bürofläche gehört noch eine traumhafte Dachterrasse mit ca. 37,88 m².
Arbeiten und wohlfühlen!

Die Fläche verfügt über 3 Büroräume. Von zwei Büroräumen können Sie die Dachterrasse betreten. Genießen Sie den Blick ins Grüne. Hier können Sie in Ruhe arbeiten. Die moderne Einbauküche mit Tresen rundet das moderne Bild der Bürofläche ab. Zur Fläche gehören zwei WCs. Ein WC verfügt über eine Dusche.
Im Sommer wird das Gebäude durch eine Deckenkühlung heruntergekühlt, somit ist ein angenehmes Arbeiten gegeben.

Dieses Gebäude verfügt über die neuesten Technologien, um Ihren Arbeitsplatz modern auszustatten.
Von vollständiger W-LAN Abdeckung mit Hotspotverwaltung, elektronischem Türöffner mit Zeiterfassung, Türsprechanlage mit Kamera und Smartphonesynchronisierung, bis zum hochmodernen Einbruchschutz und Brandmeldesystem. Die Heizung und Kühlung findet über Heiz- und Kühldecken statt.

Dieser Neubau bietet ein hohes Maß an technischer Ausstattung, um Ihre Arbeit zu erleichtern und Ihren Angestellten und Kunden eine Wohlfühlatmosphäre zu bieten.

Geringe Energiekosten / autark: – ohne fossile Brennstoffe – Nutzung von Erdwärme – Stromgewinnung über Solar – autarke Energiegewinnung, dadurch geringere Nebenkosten W-LAN / Datennetzwerk: – 802.11ac – Datendurchsatz von 800 Mbps (2,4 GHz) und 1733 Mbps (5 GHz) – Signalverstärkung durch hochverstärkende Richtantennen – ideal für datenintensive Anwendungen (Multimedia-Streaming, Video- o. VoIP Anwendungen) – Firewall zur internen Datensicherheit, Virenfilter und Angriffschutz – eigener Serverraum im Keller Das Objekt ist komplett barrierefrei. Ein Fahrstuhl führt in alle Stockwerke. Sogar der Parkplatz ist barrierefrei.

Haben wir Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Per sofort. Persönlich. Borkenhagen.

Ausstattung

Türsprechanlage mit Kamera und Smartphone Synchronisierung:
– Kamerasystem mit Weitwinkel
– Display über W-LAN angebunden
– Öffnen der Tür für Kunden über ihr Smartphone
– Sprechen Sie mit Ihren Kunden über die Türsprechanlage

Elektronische Türöffnung:
– Öffnung der Türen mittels Transponder
– Zeiterfassung bei Türöffnung
– Dokumentation über Türöffnungen
– ein Transponder für Ihre Türen

Brand- und Einbruchmeldesystem:
– hohe Sicherheitsstandards
– Früherkennung von Entstehungsbränden
– SMS / e-Mail / Anruf / Wachdienst – Modul
– Bewegungsmelder für Serverräume
– Innen- und Außensirene

Lage

Das Grundstück liegt geschäftlich gesehen sehr gut an der wichtigsten Landstraße von Buchholz zur Autobahn nach Hamburg oder Bremen, sowie nach Hannover. Täglich fahren ca. 23.000 Autos daran vorbei. Dieser Standortvorteil soll genutzt werden, um den Mietern automatisch einen Bekanntheitsgrad zu verschaffen.

Sonstiges

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Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Suche unterstützen zu dürfen!

Office Nordheide: 04181. 93 99 790
Office Hamburg: 040. 5 24 77 51 70
E-Mail: info@borkenhagen.co

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

PLZ: 21244
Land: Germany
Objekt ID : 36670
Preis: € 1.915 Miete / mtl.
Immobiliengröße: 137 m2
Nettokaltmiete: 1915.06
Betriebskosten: 273.58
Baujahr: 2020
Massivbauweise
Erstbezug

Kontaktaufnahme

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