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Exklusive, modernisiete Wohnung. Ruhige Lage, viel Komfort!

€ 620 pro Monat
Fischbüttenweg 14,
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Wer viel Komfort sucht, für den haben wir eine wunderschöne und modernisierte Mietwohnung! Das moderne und architektonische, anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten liegt in ruhiger und zentraler Lage von Buchholz in der Nordheide, im Fischbüttenweg. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt und den Buchholzer Bahnhof!

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Der Flur bietet Platz für Ihre Garderobe, kleine Einbauschränke für Schuhe etc. sind vorhanden. Das schöne Vollbad ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper, Badewanne und einer großen, gut begehbarer Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster, für gute Belüftung sind ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur windgeschützten Loggia und der Süd-Westausrichtung bietet viel Helligkeit und einen schönen Blick in den Garten. Die Loggia bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel und lädt Sie zum “Sonnenbaden” ein.

Jetzt kommen wir in die Küche! Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein neuer Backofen mit Ceranfeld, ein Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank ein Gefrierschrank und eine Mikrowelle stehen Ihnen zur Verfügung. Eine Sitzgelegenheit ist ebenfalls noch möglich.

Angrenzend zur Küche ist noch ein Abstellraum, der bietet Platz für Haushaltsgeräte und weiteres.

Für weitere Abstellflächen dient der Kellerraum und ein separates kleines Gartenhaus im Garten für z.B. Ihr Fahrrad, Autoreifen etc.

Kaltmiete: 620,00 €/mtl. + PKW-Stelllatz: 35,00 €/mtl. = 655,00 €/mtl.
zzgl. Betriebs-/ Heizkosten

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Ab 01.03.2020 beträgt die Kaltmiete: 651,00 €/mtl. + PKW-Stellplatz: 40,00 €/mtl. = 691,00 €/mtl. zzgl. Betriebs-/ Heizkosten

Buchholz in der Nordheide mit seinen rund 42.000 Einwohnern liegt im nahen Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur bestehend aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport, Kultur und Bildung ist hier am Ort vielfältig und ausgeprägt. Mehrere Shoppingcenter, ein Gewerbepark mit bundesweit namhaften Anbietern vom Baumarkt bis zur Unterhaltungselektronik bieten alles Notwendige für den Alltag. Von der Kita bis hin zum fußläufig erreichbaren Gymnasium sind alle Schul- und Ausbildungsstufen am Ort vorhanden. Über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen ist Buchholz bestens an das Fernstraßennetz angebunden.

MODERNISIERUNG IM FEBRUAR 2018:
– Neue Bodenbeläge in Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Vinyl-Boden und weiße Fußleisten
– Neue Türen und Türzargen in der Wohnung
– Alle Räume werden neu tapeziert mit einer glatten Vliestapete
– Erneuerung der Silikon-Fugen (Fußboden) im Badezimmer
– Komplette Reinigung der Wohnung

AUSSTATTUNG:
– Gut, ausgestattete Einbauküche (neuer Herd/Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle) wird zur Gebrauchsüberlassung übergeben.
– Vollbad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Fenster, tieferer Einstieg der Badewanne, große Dusche (optimal auch für ältere Herrschaften), Waschmaschinenanschluss
– Einbauschränke im Flurbereich
– Elektrisches Rollo im Wohnzimmer
– Loggia (windgeschützt durch Seitenwand)
– Abstellraum
– Kellerraum
– Gartenhaus

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 15.01.2018
Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 1999
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.01.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Adresse: Fischbüttenweg 14
Bundesland:
PLZ: 21244
Land: Germany
Objekt ID : 25492
Preis: € 620 pro Monat
Immobiliengröße: 62 m2
Zimmer Gesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Nettokaltmiete: 620
Betriebskosten: 170
Baujahr: 1999
Verfügbar Ab: 01.03.2018
Keller
Kabel/Sat-TV
Massivbauweise
Abstellraum
Nichtraucher-Immobilie
Wohnungsgrundriss
Wohnungsgrundriss

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    € 0 bis € 15.000.000

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