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Büro oder Praxis? Seien Sie Erste/r! Ihr Business im Neubau in bester Lage von Tostedt!

€ 966 Miete / mtl.
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Sie lieben es NEU!? Gestalten Sie Ihre Büroflächen nach Ihrem Geschmack in diesem Neubau in bester Lage von Tostedt.

Die angebotene Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss des Gewerbeneubaus und sind bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind gut durchdacht und werden durch die zahlreichen Fenster mit natürlichem Licht belichtet.

Sie betreten den Eingangsbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für einen Empfang. Der großzügige Flur führt Sie zu den weiteren zwei Büroräumen, der Sanitäranlage mit zwei WCs, zu der Teeküche und zum Archiv bzw. Abstellraum. Das dritte Büro erreichen Sie über das vorige Bürozimmer.

Die Decken sowie die Wände werden in einem hellen Dispersionsanstrich versehen. Der Sanitärbereich wird gefliest und der Bodenbelag wird mit einem Vinylboden mit einer Nutzschicht von ca. 0,5 mm ausgelegt. Das Gebäude wird mit außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden/Raffstore) ausgestattet.

Die Anbringung eines Firmenschildes am Gebäude ist möglich.

Anzumietende Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Ausstattung

– Neubau / Erstbezug
– Personenaufzug
– barrierefreier Zugang
– beste Sichtlage in Tostedt
– hervorragende Werbemöglichkeit (Leuchtreklame)
– Gestaltungsmöglichkeit für einen Empfangsbereich
– drei großzügige Büroräume
– Pantry
– natürliche Belichtung
– zwei WC´s
– Vinylbodenbelag
– Sonnenschutz
– Archiv/Abstellraum
– Kaltmiete zzgl. NK + MwSt.

Lage

Tostedt liegt am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide beziehungsweise am südöstlichen Rand der zur Stader Geest gehörenden Zevener Geest. Dort befindet sich die Gemeinde südwestlich der Harburger Berge und von Buchholz. Durch Tostedt fließt die Este in Richtung Hollenstedt.

Kindergarten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe.

Tostedt gehört zum HVV-Bereich und bietet eine optimale Anbindung an die Strecke Hamburg/Bremen.

Im Kernort Tostedt wohnen etwa 10.500 Einwohner. Im Ortsteil Todtglüsingen leben weitere 3.200 Einwohner.

Sonstiges

Gut beraten bei Gewerbeimmobilien!

Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Exposé:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ort:
PLZ: 21255
Land: Germany
Objekt ID : 37056
Preis: € 966 Miete / mtl.
Immobiliengröße: 84 m2
Nettokaltmiete: 966
Betriebskosten: 216
Baujahr: 2021
Massivbauweise
Erstbezug
unverbindlicher-Grundriss
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    € 0 bis € 15.000.000

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