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Alles auf einer Ebene. Wohnen in familienfreundlicher Wohnlage!

€ 990 pro Monat
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In schöner und ruhiger Wohnlage steht das gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil. Insgesamt stehen Ihnen ca. 137m2 Wohnfläche zur Verfügung zuzüglich des Vollkellers.

Das schön angelegte Grundstück bietet neben einer großen Rasenfläche, einen kleinen Gartenteich und ein Gartenhaus. Ideal für Kinder und Gartenliebhaber!

Zum Sonnen können Sie sich es auf einer der zwei großen Terrassen gemütlich machen. Nun fehlt nur noch Ihr Grill und der Sommer kann kommen!

Kakenstorf liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Tostedt an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Tostedt hat. In der Gemeinde Kakenstorf münden der Dohrener Mühlenbach, Dresteder Bach, Kakenstorfer Bach, Sprötzer Bach und Todtglüsinger Bach in die Este.

Zur Gemeinde Kakenstorf gehören die Orte Kakenstorf, Auf der Horst und Bötersheim sowie das Gehöft Seggernhoff.
Zur Autobahn A 1 die im Norden der Gemeinde liegt sind es ca. 7 km. Die Bundesstraße 75 führt direkt durch Kakenstorf.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sin in den Ortschaften Tostedt, Sprötze, Buchholz in der Nordheide.

Einwohner: ca. 1352 (31.12.2015), Quelle Wikipedia

– Gepflegte Vollholz – Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld (wird zur Gebrauchsüberlassung übergeben, nicht Bestandteil des Mietvertrages)
– Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zur separaten Sonnenterrasse
– Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– Duschbad mit Fenster
– Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad
– Zwei Kinder-/Arbeitszimmer
– Großer Vollkeller mit zahlreichen Abstellräumen (separater Aussenaufgang). Der Anbau von Bj. 1978 ist nicht unterkellert.
– Garage
– Abstellraum (z.B. für Fahrräder)
– Gas-Zentralheizung (Brennwert, Marke: VIESSMANN) Baujahr 2015
– Die Heiz-/Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden keine Innenbilder ins Internet gestellt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 146,5 kWh / (m2*a), Gas, Baujahr 2015

Hundehaltung ist leider nicht möglich

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist BORKENHAGEN Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 28.03.2027
Energieverbrauchskennwert: 146,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.03.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Bundesland:
PLZ: 21255
Land: Germany
Objekt ID : 22513
Preis: € 990 pro Monat
Immobiliengröße: 137 m2
Grundstücksgröße: 1.180 m2
Zimmer Gesamt: 4
Nettokaltmiete: 990 €
Betriebskosten: 180 €
Baujahr: 1967
Verfügbar Ab: 01.06.2017
Keller
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Massivbauweise
vollerschlossen
Nichtraucher-Immobilie
unverbindlicher Grundriss
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