Alles auf einer Ebene. Wohnen in familienfreundlicher Wohnlage!

In schöner und ruhiger Wohnlage steht das gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil. Insgesamt stehen Ihnen ca. 137 m2 Wohnfläche zur Verfügung.

Das schön angelegte Grundstück bietet neben einer großen Rasenfläche, ein Gartenhaus. Ideal für Kinder und Gartenliebhaber.

Zum Sonnen können Sie sich es auf einer der zwei großen Terrassen gemütlich machen. Nun fehlt nur noch Ihr Grill und der Sommer kann kommen!

Die Vermietung ist auf 4 Jahre befristet.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ausstattung

– Gepflegte Vollholz – Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld (wird zur Gebrauchsüberlassung übergeben, nicht Bestandteil des Mietvertrages).
– Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zur separaten Sonnenterrasse.
– Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
– Duschbad mit Fenster.
– Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad.
– Zwei Kinder-/ Arbeitszimmer.
– Abstellraum.
– Gas-Zentralheizung (Brennwert, Marke: VIESSMANN) Bj. 2015
– Die Heiz-/ Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
– Energieausweis: Verbrauchsausweis, 146,5 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 2015.
– Dem Mietinteressenten ist nach Absprache gestattet, Änderungen im inneren des Hauses vorzunehmen.
– Die Vermietung ist auf 4 Jahre befristet.
– Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Lage

In Kakenstorf befindet sich die Rudolf-Steiner-Schule Nordheide.

Kakenstorf liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Tostedt an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Tostedt hat. In der Gemeinde Kakenstorf münden der Dohrener Mühlenbach, Dresteder Bach, Kakenstorfer Bach, Sprötzer Bach und Todtglüsinger Bach in die Este.

Zur Autobahn A1 die im Norden der Gemeinde liegt sind es ca. 7 km. Die Bundesstraße 75 führt direkt durch Kakenstorf.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind in den Ortschaften Tostedt, Sprötze und Buchholz in der Nordheide.

Sonstiges

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf

Energieausweis gültig bis: 28.03.2027

Energiebedarf: 146,5

Primärenergieträger: GAS

Energieausweis-Jahrgang: 2014

Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude